为什么有的人卖房只接受全款和公积金贷款?

作者: 理财规划小编   2020-02-25 18:40

  全款就好理解了,谁卖东西不希望一手交钱一手交货拿完钱两清的?如果有贷款还要等一段时间,贷款办的顺利还好说,遇到因为贷款资质不够,结果中途“掉链子”批不下来的人也有,摊上这事会比较麻烦。所以除非是那些房子位置、结构等不理想的卖家才有耐心等,一般房子不愁卖的房主都会优先考虑全款。

  愿意接受公积金的说法可能不够准确。谁都知道公积金贷款的利率最低,但是办理的流程也最复杂,重点是放款的时间周期长,最长可以达到半年,而商贷一二个月就能批下来。和上面的原因一样,除非房子不好卖,一般开发商不愿意接受公积金贷款,而是喜欢全款或者商业贷款,可以早一点回款;二手房个人卖家多数也不喜欢公积金贷款,时间跨度太长,期间出现波折的几率也大(个人理解)。
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