公积金贷款买房需要什么条件?好审批吗

作者:    2020-01-17 14:44

  公积金贷款作为利率最低的购房方式,受到了不少人的青睐,如果打算使用公积金买房,至少要提前一年开始准备,因为必须保证公积金的连续性。今天小编就来介绍一下,公积金贷款的相关内容。

  一、公积金贷款申请条件

  按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

  二、申请贷款必须具备哪些条件?

  1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;

  2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;

  3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

  4、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

  5、无尚未还清的公积金贷款;

  6、同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

  综上所述,只要你满足条件,公积金贷款还是比较好申请的,唯一的问题就是下款时间太慢,一些开发商可能等不及,甚至不支持使用公积金,最好提前咨询一下。

  

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