银行网站显示商业贷款利息为4.9,可按揭贷款时利息为5.19,这是怎么回事呢?

作者: 银行贷款编辑   2020-01-18 14:16

  所有银行的官网显示的贷款利率,都是央行规定的基准利率,实际上银行在放贷的过程当中,会根据客户贷款的用途,客户的信用,财产状况等会有一个综合的评估,在评估的基础上有一定的上浮或者下调。

  网站显示商业贷款利率为4.9%,但按揭贷款利息为5.19%,这是银行在基准利率的基础上有一定的上浮。讲道理,你这个上浮幅度非常非常的小,上浮的幅度5%都不到。比起上浮20%的购房者而言,你太幸福了。

  同时我们在查询银行贷款利率的同时,通常会发现在贷款利率表格下方都有一个备注。已经很明确的告知了客户具体利率执行情况,请咨询本行营业网点。所以挂牌利率4.9%,实际执行1.59%,这很正常。

  当前我国银行的利率,实际上已经相当市场化了,是属于完全竞争的领域。这和其他行业一样,商家有权利对自己的商品进行灵活的定价。例如汽车行业,每一台汽车出厂的时间,厂方都会给一个指导价格,但是每一台车在4s店实际成交的价格,绝对不等于厂商给出的指导价格。紧俏的车型往往加价提车,但是滞销的车型打折了再打折。银行贷款利率的上浮和下浮下调,也是一个道理。

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