房贷还了一年,已经供不起了,转手卖需要还清贷款,如何破局?

作者: 理财规划小编   2019-12-01 19:51

    房贷还了一年,已经供不起了,转手卖需要还清贷款怎么破局?

    这个并不难,买卖双方需要到中介机构签订一份合同,购房者支付首付款到指定账户。然后到按揭贷款银行备案,获得贷款银行同意,开立账户,购买者拿着购房合同到银行申请按揭贷款,购房者拿到按揭贷款以后,银行就会把钱打到指定账户,卖房者利用这笔贷款归还原有银行贷款就可以了,
 
    实力雄厚的中介机构也会提供过桥贷款,但需要支付一定的资金成本,
 
    问题在于房贷仅仅还了一年,很多城市都会有两年以上的房子限制转让规定,在此期间转让房子除按规定缴纳契税以外,还会征收额外的税收,税收征收比例各地不一,起码在2%以上,有的可能会征收5%以上,这可是一大笔钱,这笔钱由谁来出,由购房者支付,那么也会转嫁到购房总价当中。卖房者损失是很大的,
 
    房子转让,一定要想办法熬过闲置转让期限,否则是很不合适的。

快速借款产品:  
急速贷:极速下款  有身份证就能贷
通过率90%,新用户必过!点击申请  
更多贷款关注: 财小弟(zhaokouzi123)
每天一款最新贷款口子,贷款口子随便找!
点击展开全文