如果大量炒房者抛售套现,对楼市来说,这个真的是好事吗?

作者: 银行贷款编辑   2019-11-29 14:43

  炒房客都套现对于房地产,我认为是个好事。炒房客都抛售套现对于房地产来说,只是短期的疼,长期来说还是值得的。过去十年,全国房价基本上涨了四五倍,基本没有过像样的回调,盘整一两年之后又大涨一波。

  这样明显不具有持续性,房地产过去十年吸引了大量资金流入,这有点投资过热。我挺好奇为什么当股市过热的时候,证监会就会想办法让股市冷下来。而楼市过热的时候也没见什么政府机构管,反而是当房价正要往下跌的时候,当地政府就坐不住了,就开始行政干预限制降价的幅度。

  或许大家都害怕房价一旦大跌会控制不住,会出现问题。这个可以理解,当房价上涨的时候,不会出问题,因为买不起的人你也只能忍受着。而房价下跌的时候,没有人敢买了,楼市就可能会出现断崖式下跌,到那时想控制都控制不住。

  房价过快上涨,把实体经济的很多资金吸引过去了。比如很多上市公司将闲置的资金用来成立子公司,专门炒房。当大家都抛售房产,使得房价下跌,那么楼市里的资金才会被赶出来。这对于实体经济肯定是好事,对于刚需者也是好事,对于房地产行业长远发展也是好事。
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