公积金如何用?

作者: 理财规划小编   2019-12-17 18:01

    先说一下公积金的常见问题,然后再说公积金怎么用

    公积金是怎么来的?
 
    住房公积金简称公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
 
    它是由公司部分和个人部分组成,各占50%的比例。就以北京举例,目前职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。当前很多公司按照所在城市最低标准工资、最低缴存比例缴纳,少的几百块。
 
    公积金存在哪?
 
    在住房公积金联名卡上,住房公积金联名卡是具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡。
 
    有了公积金联名卡,就可以查询公积金账户的金额明细。
 
    公积金联名卡一般有公司人力资源部办理,本人也可以去银行办理,携带本人有效身份证件。
 
    以北京为例,个人办理了公积金联名卡后,登录北京住房公积金网通过联名卡号的方式进行个人住房公积金查询。(初始账号是公积金联名卡号,密码是身份证后四位加两个零),为保证账号安全,建议修改密码。
 
    了解了公积金基础知识,你也看到账户的钱,动辄几万甚至十几万,甚至几十万的公积金,下面就说可以怎么用它。
 
    住房公积金怎么用?
 
    1.购买、建造、翻建、大修自住住房
 
    2.偿还产权自有的住房贷款本息
 
    3.租赁住房自住
 
    4.离休、退休(退职)
 
    5.死亡或被宣告死亡
 
    6.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系
 
    等等
 
    还有大病、购车等情况可以用来提取公积金。
 
    这么看,用处还是很多,但实际上,常见的使用方式就是下面几种。
 
    1、购房
 
    2、租房
 
    公积金怎么购房?
 
    购房一般都会贷款,常见的贷款方式分三种“商业贷款”“公积金贷款”“混合贷”。
 
    公积金贷款优势在于利率,和商业贷款比较,公积金贷款的利率很低,简而言之,能为购房者省不少钱。
 
    1、如果最近有公积金贷款的需求,最好别提现。
 
    2、住房公积金的余额和贷款额度关系非常大。
 
    3、夫妻共同使用公积金贷款,额度会提高,如果你们是为了爱情而结婚的幸福两口,不妨一起使用公积金贷款,若不是,当我没说。
 
    公积金租房
 
    住房公积金租房是政府放宽公积金使用范围的惠民政策,对于北上广城市的年轻人来说,它能降低租房压力,如果近期不考虑购房的话,可以用来租房。
 
    提醒通过中介提取公积金的朋友,自2017年7月1日起,公积金可以异地转移提取,意味着不用在更换城市时,为公积金的提取发愁。
 
    还有人说提取公积金进行投资理财,这也是一种方式,住房公积金,如果对住房有刚需还是购房用。
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