住房公积金怎么使用?

作者: 理财规划小编   2019-12-17 18:07

    公积金作为现代社会的福利,不仅仅能为购房者提供一部分购房资金,还可以有很多用途,为我们解决燃眉之急。

    1、买房:
 
    公积金最主要的用途就是购房。大家在购置房产的时候,可以根据相关规定提取原有公积金,并可将后续存入公积金用于偿还房贷。具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。
 
    2、租房:
 
    对于很多人来说,尤其是北上广深等热点城市,房租带来的压力也不小。而且随着房价的攀升,房租也不断水涨船高,一年到头下来也是一笔不小的开支。
 
    租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付公租房房租,也可以支付市场租赁的房租,让你不用再为房租发愁!
 
    3、装修:
 
    住房公积金还可以在我们装修的时候使用,这点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住房公积金的管理部门进行申请和咨询。就算目前买不了新房,装修一下现有的家,也会让人有一种住新房的感觉。
 
    而且现在装修花销也不低,用公积金会减少很大一部分开支,在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。如果在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可以申请提取一部分公积金,提取合计不超过修建房费用。
 
    4、用于支付医疗费用:
 
    除此之外,人生难免发生意外,如果自己或家庭成员患重大疾病或需要重大手术,自己和配偶都可以申请提取自己的公积金,用于支付医疗费用,申请时间在住院之日起一年内即可。因此在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也被大大减轻了。
 
    公积金起到的作用是非常大的。但是,在使用公积金时千万不能认为是可以随便使用没有限制的,使用公积金的一些注意事项如下:
 
    一、公积金不能直接用作购房首付
 
    市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
 
    二、公积金的提取总额不能超过房款总额
 
    比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金。
 
    三、结清公积金贷款后可以再用公积金购房
 
    无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。
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