2020年卖房子炒股行吗?

作者: 理财规划小编   2020-05-29 14:51

    2020年,卖房是可行的,卖房炒股是不行的。

    国内股市有投资价值的股票不多,值得投资往往太贵,剩下的投资了容易亏损,一定意义上讲更多有投机价值,而非投资价值。
 
    之所以讲2020年卖房是可行的,是因为当下房价还比较高,出售套现还有机会,如果再放一两年,估计会更难卖,不管房价涨跌,变成现金的机会越来越渺茫。
 
    新冠病毒还在地球上肆虐,疫苗研制还未彻底成功。即便疫苗成功了,想想流感,再想想流感疫苗,谁又能保证不断变异的病毒用一支小小的疫苗就能彻底挡住呢?
 
    受疫情影响,受到冲击的行业比较多,城市提供的就业岗位明显减少。一线城市房租水平下降很能说明问题,只不过是租客收入下降后的直观结果。当工作不够稳定,收入不够影响时,不管是购房需求还是租房需求,都会明显下降。
 
    最近关于房产税的消息比较多,全面落地的基础已经存在,可以说只要立法通过就可以全面落地。一旦房产税实施,多套房持有者就要面临较高的成本,而这种成本很难再转嫁给租客和买家,因为市场已经在发生变化。
 
    之所以说卖房炒股是不行的,核心逻辑是炒股的风险实在太高了。
 
    曾经业绩优良的白马股,突然之间爆雷,财务造假上百亿。还有扇贝跑来跑去,一次跑不过瘾的公司,更不用说上市公司们炒房炒股,无股不质押。
 
    几百亿的假都能造,上市公司们还有什么不敢做的?商誉减值成为经常性的利润调节工具,所谓的市盈率如果基于不真实的数据又有什么意义?
 
    炒股最大的风险,莫过于散户不知道上市公司真实的价值和盈利水平。
 
    散户专业的不多,拿到准确靠谱的数据很难,与专业机构同台竞争很难捞到好处,更多是陪太子读书,最终还是被割了韭菜。
 
    手里有钱,也有减肥的意愿,拿出不超过30%的资金炒股没事,一下子亏光也不容易。只要找准有业绩支撑的行业龙头股,分散投资,低点时进入,持有几年还是有望盈利的。如果想操作短线,最好省省。
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