5年期LPR下调超预期,是不是房地产松绑?

作者: 理财规划小编   2019-11-23 17:14

    5年期LPR下调超预期,但这不是房地产松绑

    5个基点,其实对房地产刺激非常小,更多的是机制的顺畅,也有助于存量贷款减轻利息压力。
 
    今年9月以来房地产销售情况还是可以的,11月份继续保持了9月10月的火热势头,因为还有双11的刺激。
 
    现在刺激的主要点不是卖房,而是房地产投资。这一块一直在下滑。所以棚改也超预期了。原本今年目标285万套,结果前十月就超过300万套了。当然,相比去年的600多万套,今年是大幅缩水了,但是这是已经调整过的规划,毕竟数据显示棚改货币化的确对房价上涨有促进作用,尤其是很多三四五线城市,房价太高,比如洛阳,南阳,收入不高,但是房价有些过万了,非常离谱。还有开封,一个曾经的旅游城市,搞了郑开一体化后,房价倒是炒的离谱,西区也都一万了。
 
    我记得今年初传出开封要解除限购,结果还没出台就被收回了。这说明因城施策实施的还是很严格的。
 
    所以,这不会房地产松绑信号。

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