近期看了《穷爸爸富爸爸》,心在有个疑问,购买房产对于我们90后来说是资产还是负债?

作者: 理财规划小编   2019-09-11 12:11

    如果这套房子能够为你带来收入,那就是资产;但如果是让你产生支出的,那就是负债了。

    资产呢,就是你躺着,它能帮你源源不断钱生钱的东西。而负债,是你得不停地往里面丢钱填坑的东西。
 
    能产生收入的投资性房产,比如你的二套房、三套房,自己不住,可以产生租金收入——这种就叫做资产。
 
    刚需们背着房贷的首套房,是赤裸裸的负债。
 
    不管你要买的什么房子,只要每月你为房子付的钱,比房子帮你挣的钱多,这房子就是负债,反之则是资产。
 
    就算未来你的收入足够覆盖房贷,也必须清醒地认识到,只要你还住在房子里面、不租出去也不卖掉,所谓市值,都是纸面财富。
 
    只是你自以为身价有那么多罢了。
 
    而你为房子还的贷款,就是妥妥的负债无疑。
 
    很多一二线城市的小中产,只有一套房,还背着沉重的房贷。这套房只够自住,没法用来出租出售,那么这套房子给不了你任何收益。
 
    以前有过一个读者来跟我诉苦,我在上海也是个金领啊,月薪三万,贷款买了一套小两居!不喜欢自己的工作、看不惯老板,但根本不敢辞职!辞了职,怎么还房贷?你说为什么,我年薪40万都没有安全感?
 
    我回答他:你的收入模式有问题。如果不是每个月工作,而是每个月收租三万块,妥妥地有安全感,沉甸甸的安全感。
 
    所以,不论是房产,还是车子、奢侈品等,都是同样的道理。
 
    为你带来收入的,才是资产;让你产生支出的,都是负债。
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